Question 1

Hoe kom ik erachter hoeveel mijn huis waard is?

Accepted Answer

Begin met een online berekening op basis van je koopprijs. Kijk daarnaast naar je WOZ-waarde en naar de vraagprijzen van vergelijkbare woningen. Wil je zekerheid, dan geeft een taxatie de meest betrouwbare waarde.

Question 2

Hoe kan ik de waarde van mijn huis zelf berekenen?

Accepted Answer

Pas je koopprijs aan met de procentuele prijsstijging sinds je aankoop. Kocht je een huis voor € 300.000 en zijn de prijzen in die periode 20 procent gestegen, dan is de geschatte waarde € 360.000. De calculator doet dit voor je met de indexcijfers.

Question 3

Waar kan ik gratis mijn woningwaarde berekenen?

Accepted Answer

Op deze pagina. Je vult koopprijs, aankoopmoment, type woning en provincie in en krijgt direct een uitkomst. De WOZ-waarde zoek je daarnaast op via het WOZ-waardeloket.

Question 4

Hoeveel is je huis meer waard dan de WOZ-waarde?

Accepted Answer

Dat verschilt per woning en per periode. De WOZ-waarde heeft een peildatum van een jaar eerder. In een stijgende markt ligt de marktwaarde daarom vaak hoger. In een dalende markt kan het andersom zijn.

Question 5

Is woningwaarde berekenen online betrouwbaar?

Accepted Answer

Als indicatie wel. De uitkomst laat zien hoe huizenprijzen gemiddeld zijn veranderd. Wat jouw huis precies waard is, hangt ook af van de staat, het energielabel en de locatie. Voor een officieel bedrag heb je een taxatierapport nodig.

Question 6

Waarom klopt de uitkomst niet met wat ik verwacht?

Accepted Answer

De calculator werkt met gemiddelden voor jouw type woning en provincie. Een verbouwing, achterstallig onderhoud of een bijzondere locatie ziet de tool niet. Controleer ook of je de koopprijs zonder kosten koper hebt ingevuld.

Question 7

Waarop is de berekening gebaseerd?

Accepted Answer

Op de prijsindex voor bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster, in kwartaalcijfers.

Question 8

Hoe vaak worden de cijfers bijgewerkt?

Accepted Answer

Elk kwartaal, nadat het CBS en het Kadaster de nieuwe prijsindex hebben gepubliceerd.

Wonen en hypotheek

Woningwaarde berekenen

Annuïteit berekenen

Hypotheek berekenen