Huurtoeslag berekenen 2026: bereken wat je krijgt
Vul je gegevens in en zie direct je huurtoeslag per maand.
Vul de velden in en het resultaat verschijnt direct.
Zie wat dezelfde huur oplevert bij een ander inkomen.
Vul de velden in en het resultaat verschijnt direct.
Dit is een indicatie op basis van de huurtoeslagregels van 2026. Je toeslag kan afwijken bij bijzonder inkomen of vermogen, een bewoner die al langer niet thuis woont, thuiszorg of een andere bijzondere situatie. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een officiële berekening vraag je huurtoeslag aan via Mijn toeslagen. De berekening gebeurt in je browser. Er wordt niets opgeslagen.
Wil je huurtoeslag berekenen voor 2026? Vul hieronder je gegevens in en je ziet direct een indicatie per maand. Je hebt je kale huur, je toetsingsinkomen en je vermogen op 1 januari nodig. De uitkomst is een indicatie op basis van de regels van 2026, geen besluit. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Huurtoeslag berekenen: proefberekening
Deze rekentool werkt met je kale huurprijs. Servicekosten tellen in 2026 niet meer mee, dus die vul je niet in. Heb je een toeslagpartner of medebewoners, dan telt hun inkomen en vermogen mee in de proefberekening.
Hoe wordt huurtoeslag berekend?
De hoogte van je huurtoeslag hangt af van je huur, je inkomen en je huishouden. Kort gezegd krijg je het verschil tussen je huur en het deel dat je zelf betaalt, tot een maximum. Je krijgt nooit de hele huur vergoed. Zocht je eerder naar huursubsidie berekenen? Die regeling heet sinds 2006 huurtoeslag.
Welke huurkosten tellen mee?
Bij huurtoeslag berekenen telt alleen je kale huur, dus de huur zonder servicekosten voor bijvoorbeeld schoonmaak of een gezamenlijke ruimte. Staat op je huurcontract een totaalbedrag, kijk dan naar het deel dat voor de woning zelf is.
Hoe beïnvloedt je inkomen de huurtoeslag?
Met een laag inkomen kun je meestal meer huurtoeslag krijgen. Hoe hoger je inkomen, hoe lager de toeslag. Het inkomen dat telt is je toetsingsinkomen. Dat is meestal je verzamelinkomen uit de belastingaangifte, dus niet je netto maandloon en ook niet automatisch je bruto jaarinkomen. Weet je het niet precies, vul dan je beste schatting in.
Het gezamenlijke inkomen van jou, je toeslagpartner en je medebewoners telt mee. Het inkomen van een onderhuurder telt niet mee. Voor thuiswonende kinderen met inkomen telt een deel niet mee.
Je betaalt altijd een deel zelf: de basishuur
Het deel van de huur dat je altijd zelf betaalt, is ongeveer € 200 per maand. Alleen de huur boven deze eigen bijdrage komt in aanmerking voor toeslag, tot het maximum dat voor jouw huishouden geldt.
Wat verandert er in 2026 voor de huurtoeslag?
Wil je de huurtoeslag 2026 berekenen, houd dan rekening met deze veranderingen:
Wanneer heb je recht op huurtoeslag?
Je hebt recht op huurtoeslag als je 18 jaar of ouder bent, een zelfstandige woonruimte huurt en je inkomen en vermogen niet te hoog zijn. Onder de 18 jaar is er alleen bij uitzondering recht op.
Inkomen en vermogen
Bij de vermogenstoets gelden in 2026 vaste grenzen, gemeten op 1 januari:
Situatie | Maximaal vermogen op 1 januari 2026 |
|---|---|
Alleenstaand | € 38.479 |
Met toeslagpartner (samen) | € 76.958 |
Per medebewoner | € 38.479 |
Spaargeld, beleggingen, aandelen en een vakantiehuis tellen mee. De woning waarin je woont en je auto tellen niet mee. Het vermogen van een kind onder de 18 jaar telt mee bij dat van jou. Zit je op 1 januari boven het maximale vermogen, dan heb je dat hele jaar geen recht op huurtoeslag, ook niet als je vermogen later daalt.
Een vaste inkomensgrens is er niet. Het maximale inkomen hangt af van je huur, het aantal medebewoners en de leeftijd van iedereen in je huishouden.
Zelfstandige woning, leeftijd en student
Een zelfstandige woonruimte heeft een eigen voordeur, keuken en toilet. Woon je als student op een kamer met gedeelde voorzieningen, dan is dat vaak geen zelfstandige woonruimte. De proefberekening vraagt daarom naar je woonsituatie. Ben je 18 tot en met 20 jaar en woon je met alleen jongeren onder de 21, dan geldt het maximum van € 498,20.
Samenwonen, toeslagpartner en AOW
Woon je samen, dan ben je toeslagpartner of medebewoner. Bij een toeslagpartner tellen jullie inkomen en vermogen samen. Medebewoners tellen ook mee, elk met hun eigen vermogensgrens. Staat je echtgenoot of geregistreerde partner niet op je adres ingeschreven, dan telt zijn vermogen niet mee voor de huurtoeslag. Ook met AOW kun je huurtoeslag krijgen. Je AOW telt dan mee als inkomen.
Rekenvoorbeelden huurtoeslag 2026
Wil je huurtoeslag berekenen aan de hand van een voorbeeld? Deze tabel laat zien over welk deel van je huur de toeslag wordt berekend:
Situatie | Kale huur | Huur die meetelt |
|---|---|---|
Alleenstaand, 28 jaar | € 700 | € 700 |
Stel van 35 jaar | € 1.100 | € 932,93 |
Alleenstaand, 19 jaar | € 600 | € 498,20 |
Jongere van 19 met een ouder van 45 | € 800 | € 800 |
Hoeveel toeslag je daarover krijgt, hangt af van je inkomen en van het eigen deel van ongeveer € 200. Vul je situatie in de tool in voor een indicatie.
Een voorbeeld bij vermogen: heb je € 35.000 en heeft je toeslagpartner € 20.000, dan zitten jullie samen onder de grens van € 76.958. Heb je zelf € 10.000 en heeft een inwonende moeder € 45.000, dan heb je geen recht, omdat het vermogen van een medebewoner te hoog is.
Wanneer is deze proefberekening niet geschikt?
Deze berekening is een indicatie die bij de meeste situaties past. Gebruik haar niet als:
In deze gevallen kun je vaak meer krijgen dan de tool aangeeft. Vraag dan een officiële berekening aan.
Huurtoeslag aanvragen: wat nu?
Huurtoeslag krijg je niet automatisch. Je doet die aanvraag zelf via Mijn toeslagen van de Belastingdienst/Toeslagen. Heb je ook recht op andere toeslagen, zoals zorgtoeslag? Check dat met onze zorgtoeslag rekentool. Je kunt de huurtoeslag zo vaak berekenen als je wilt, bijvoorbeeld voordat je huurtoeslag aanvraagt, bij een nieuwe huur of bij een ander inkomen.
Conclusie
Sinds 2026 is er geen maximale huurgrens meer, maar de toeslag wordt wel berekend tot een huur van € 932,93 (€ 498,20 als iedereen in het huishouden jonger is dan 21 jaar). Je inkomen, vermogen en woonsituatie blijven bepalend en een eigen deel van ongeveer € 200 betaal je altijd zelf.
Wil je snel huurtoeslag berekenen voor jouw situatie, gebruik dan de tool bovenaan deze pagina. Je ziet direct een indicatie. Het definitieve bedrag krijg je pas na je aanvraag.